شما می توانید برای مشاوره حقوقی رایگان و ارتباط با وکلای دادگستری از ساعت 9:30 لغایت 20 شب با موسسه تماس بگیرید

مشاوره حقوقی قرارداد مشارکت

مشاوره حقوقی قرارداد مشارکت

 

در طی چندین سال گذشته ،تقریبآ بعد از سال ۶۰ تا سال ۸۰ اغلب واحد ها یا مراکز ساختمانی که احداث شدند از لحاظ ایمنی و مقاومت و … از کیفیت استاندارد چندانی برخورد نبودند ، همین امر موجب شده تا با سیلی عظیم از املاک فرسوده و نیاز مند به نوسازی رو به رو باشیم.

در این رابطه فضاهای گسترده بسیاری برای نوسازی بافت های کهنه و فرسوده ایجاد شده که موجب زمینه سازی برای ایجاد و پس از آن گستردگی  شغل  ساختن و فروختن یا عامیانه خودمان بساز و بفروش ، به وجود آورد که اینها شاید تا یک دهه قبل عموما ملکی را می‌خریدند و می‌ساختند، اما با افزایش قیمت ملک در یک دهه اخیر توانمندی سازندگان برای تبعیت از الگوی خرید زمین و سپس ساخت آن کمتر شد، به این ترتیب از آن زمان به بعد سازندگان به سمت مشارکت رو آوردند که از نظر اقتصادی هم برای آنها توجیه بیشتری دارد، چون از خواب سرمایه‌ای که برای زمین می‌خواهند هزینه کنند جلوگیری می‌کند. از طرف دیگر مالکان هم به این دلیل که خود اغلب توانایی سرمایه‌گذاری و دریافت وام‌های بانکی کلان را ندارند و از سوی دیگر از فن و تخصص لازم برای ساخت و ساز برخوردار نیستند، وارد حوزه مشارکت می‌شوند که این نیز به نفع و سود هر دو طرف میباشد.

تعهدات سازنده در این نوع قراردادها بیشتر به نحوه ساخت برمی‌گردد. توصیه اکیدی که در این زمینه وجود دارد این است که سازنده و مالک باید حتما در قرارداد، مشخصات عمومی ساختمان را به طور دقیق و جزءبه‌جزء قید کنند.

در این موارد حتمآ باید مشاوره حقوقی قرار داد مشارکت را ضمیمه کار خود کنید همچنین حضور یک وکیل در کنار خود برای این امور، امری حايز اهمیت است زیرا که ریسک بسیاری را همراه خواهید داشت.

موسسه حقوقی ما با در اختیار گذاشتن تجارب خویش، همچنین مشاوره حقوقی رایگان اطلاعات حقوقی و بسیاری از خدمات، آماده همکاری و کمک رسانی به عموم مردم هستند.

فهرست
منو کاربری