مشاوره حقوقی خرید ملک

Want create site? Find Free WordPress Themes and plugins.

یکی از قراردادهای مهم در جامعه که عموم افراد در طول عمر خود ممکن است بارها با آن روبرو شوند، قراردادهای مربوط به خرید و فروش ملک اعم از مسکونی که شامل خانه، آپارتمان و ویلا یا خریدو فروش تجاری که شامل دفتر، مغازه یا کارگاه میباشد؛همچنین میتواند یا زمین که شامل مسکونی، کشاورزی یا صنعتی است؛باشد.ملک به طور کلی در دسته اموال غیرمنقول قرار می‌گیرد و از این رو از قواعد حقوقی خاصی پیروی می‌کند. اما هرکسی که اقدام به خرید و فروش ملکی می‌کند باید با نکات مهم و اولیه‌ای در خصوص این نوع قراردادها آشنا باشد تا پس از معامله به مشکل برخورد نکند. البته به دلیل عدم آشنایی عمده افراد با نکات حقوقی در معاملات املاک، اختلافات زیادی در این خصوص تشکیل می‌شود که منجر به پرونده‌های متعددی نیز در مراجع قضایی شده است،یکی از راحت ترین راهها قبل از دست به انجام کاری زدن در این رابطه ؛ مشاوره گرفتن از مشاوره حقوقی خرید ملک میباشد .
رعایت چند نکته اساسی و مهم می‌تواند از بروز بسیاری از اختلافات حقوقی ساده یا حتی کلاهبرداری‌ها و جرایم سازمان‌یافته در پوشش فروش املاک جلوگیری کند. اطمینان از مالکیت فروشنده بر ملک؛سند‌دار بودن ملک؛آزاد بودن ملک؛ بازدید از ملک؛رعایت نکاتی در خصوص مبایعه نامه؛باید به این مسایل توجه کرد و اگر یک وکیل در کنارتان باشد چه بسا که با اطلاعات تکمیلش میتواند در همه موارد شما را همراهی کند. به این موضوع نیز باید توجه داشته باشید در رابطه با قرارداد خرید ملک که قرارداد فروش یا مبایعه‌نامه‌ای که در دفاتر املاک تنظیم می‌شود، تنها یک سند عادی بوده و از نظر قانونی ارزش بیشتری از سندی که در یک برگه معمولی بین طرفین نوشته و امضا می‌شود، ندارد. البته از منظر قانونی اسناد عادی دارای ارزش و اعتبار است ولی از نظر ارزش اثباتی، هرگز جایگاه سند رسمی را نخواهند داشت.در این باره میتوانید با مشاوره حقوقی صحبت کرده و تفاوت ها و دلایل ها را مطلع شوید.

Did you find apk for android? You can find new Free Android Games and apps.